司法書士所感 2026年8月司法書士所感｜相続の現場で感じる「ネットワークマンション5階建て」
相続の専門家ネットワークで大切なのは、知っている人の数ではなく「深さ」です。私はそれを、5階建てのマンションにたとえて整理しています。「ネットワークには階層がある」。ずいぶん前に教えていただいた、この言葉から考えてきたことを書きます。 相続...
司法書士所感 
相続税・贈与税その他税関連記事 路線価だけで終わらない土地｜不整形地・がけ地・山林・雑種地の相続税評価
形・規模・地目の3つで、土地の評価は動きます。とくに雑種地は、比準先しだいで3倍以上の開きが出ます。 相続税の土地評価は、財産評価基本通達によることが原則です。路線価方式と倍率方式が基本にあり、土地の個性は補正率という形で織り込まれます。 ...
生前・２次相続対策 10年より前の生前贈与は、遺留分の対象になる？ ― 「双方悪意」が認められる場合と、認められない場合
10年（相続人以外の方への贈与は1年）より前の生前贈与は、原則として遺留分の計算に入りません。外れるのは「双方悪意」の場合だけで、これが認められるにはハードルが高い、というのが実務の見方です。「20年前に、兄だけが家を建ててもらった」「10...
遺言 公正証書遺言の問題点は？｜法律的には問題がなくても、見落としがちな6つの点
公正証書遺言に、法律上の問題はほとんどありません。 それでも「作ったから安心」で終われない、見落としがちな点が6つあります。 「公正証書遺言の問題点を知りたい」というご相談をいただくことがあります。 結論から申し上げると、公正証書遺言そのも...
司法書士所感 2026年夏 司法書士所感「相続に強い税理士を探すときに、少しだけ考えておきたいこと」
「相続に強い税理士さんを探しています。」相続税がかかりそうな相続では、まずそう考える方が多いと思います。それは、とても自然なことです。相続税の申告が必要かどうか。相続税は、どのくらいかかるのか。どの特例が使えるのか。税務調査で問題にならない...
事務所 まとめ 事務所を知る
この事務所を、もっと知る。司法書士田中康雅事務所の考え方や人となりが伝わる記事を、このページにまとめています。相続は、最後はやはり「人」に相談するものです。料金表や実績だけでは分からないところを、所感やエピソード、読み物から感じていただけれ...
事務所 「ゆる（許）相続のすすめ」で、事務所の考え方と人となりを｜相続を”誰に相談するか”で選ぶ方へ
相続は、最後は「人」に相談するもの。 「ゆる（許）相続のすすめ」は、司法書士田中康雅事務所の考え方と人となりが伝わる読み物です。 当事務所は、ホームページで相続の制度や道筋を整理する一方、アメブロで「ゆる（許）相続のすすめ」という読み物を続...
信託 信託を生前ではなく「遺言」で行うという選択肢
その財産、渡した後の「使われ方」まで決めておけますか。民事信託・家族信託というと、親が元気なうちに子どもなどと信託契約を結び、財産管理を任せる方法を思い浮かべる方が多いのではないでしょうか。たしかに、生前から認知症対策として財産管理を任せた...
相続税・贈与税その他税関連記事 相続財産が8,000万円を超えそうなときの進め方｜申告の前に相続全体を整理する
8,000万円は法律上の基準ではありません。早めに考え始めるための目安です。まず相続全体を整理し、そのうえで税理士と連携する順番が確かです。 この記事は、「相続財産が8,000万円を超えたら、すぐ税理士へ」という話ではありません。 お伝えし...
相続登記・遺産分割 判例で読む代償分割｜遺産分割協議書の書き方と売却代金を原資にするときの注意点
代償分割の遺産分割協議書は、確定額の代償金・支払期限・支払方法を明確に定めることが要点です。取得後に売却しても代償分割とされた裁決と、文言は代償分割でも換価分割とされた判決の2つから、協議書の書き方と、売却代金を代償金の原資にするときの注意...