相続登記・遺産分割

葬儀費用200万円を預金から払ったあとの遺産分割協議書は、相続開始時の残高2,000万円を前提に書き、葬儀費用に充てた分を誰が取得し、誰が負担したかまで残します。解約時の1,800万円だけを書くと、相続税の申告と数字がつながりません。預金か...

遺産分割協議書に「処分には他の相続人の承諾が必要」と書くことはできます。ただし、約束に反して売却されても、その売却は原則として無効になりません。遺産分割で、一人の相続人が不動産を単独で取得することになりました。ただ、ほかの相続人からは、「こ...

遺言があっても、相続人全員が同意すれば、遺言と異なる内容で遺産分割をまとめられることがあります。遺留分の問題を後に残さず、税負担も整えられる場合があります。遺言があれば、そのとおりに手続きするもの。そう思われている方がほとんどです。ただ実務...

書類が足りなければ、法務局で止まります。注意したいのは、書類が揃っていて、そのまま通ってしまうときです。相続登記をどこまで頼むかについては、前の記事で4つの分かれ目を整理しました。①ご自身で申請する、②協議書の作成と登記を頼む、③分け方の整...

相続登記をどこまで頼むかは、分け方が決まっているかどうかで決まります。ご自身で申請する場合を含めて、分かれ目は4つです。相続登記を司法書士に頼むかどうかで迷う方は多いのですが、実際に分かれ目になるのは「費用がいくらか」ではありません。遺産の...

有価証券を「各2分の1」と遺産分割協議書に書いても、各銘柄の数量を半分にするのか、口座全体の価額を半分にするのかで意味が変わります。101株や投資信託の口数のように2で割り切れないこともあるので、最終的に誰が何株・何口を取得するのかまで決め...

株式の名義変更に必要な書類は、証券会社所定の相続手続依頼書、戸籍一式（または法定相続情報一覧図）、相続人全員の印鑑証明書、遺産分割協議書、取得する相続人の証券口座の5つが基本で、完了までの目安は1社あたり2〜4週間です。遺産分割協議書は、証...

自社株の相続では、①株主名簿の書換え、②役員変更登記（死亡から2週間以内）、③相続税評価と納税の3つが同時に動きます。遺産分割が終わっていなくても、相続人の中から権利行使者を1名決めて会社に通知すれば株主総会は開けます。順番を間違えると、決...

相続登記の期限は「取得を知った日から3年以内」。ただし、その日までに「誰が自宅を相続するか」を決めなければならないわけではありません。「相続登記の期限があるから、早く決めなきゃ」。最近、そんなふうに少し慌ててご相談に来られる方がいらっしゃい...

代償分割の遺産分割協議書は、確定額の代償金・支払期限・支払方法を明確に定めることが要点です。取得後に売却しても代償分割とされた裁決と、文言は代償分割でも換価分割とされた判決の2つから、協議書の書き方と、売却代金を代償金の原資にするときの注意...