事務所 相続アドバイザー協議会とは｜理念と、司法書士として大切にしていること
2026年春、相続のご相談をお受けする中で、あらためて感じることがあります。 相続は、法律や税金だけを見れば足りるものではなく、 ご家族のお気持ち、財産の全体像、手続の順番、専門家どうしの連携まで含めて、 全体を見ながら整理していくことが大...
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新着情報 【経営者の認知症対策】種類株式より柔軟？「属人株」を活用した事業承継の切り札
～「株主が止まる」と会社が止まる前に～ 中小企業のオーナー社長にとって、現実に起こりうる“怖い止まり方”のひとつが、 「株主である社長が認知症になり、株主総会の意思決定がストップする（経営の塩漬け）」というリスクです。 この記事では、非上場...
新着情報 税金の計算だけでは見落とす「家族の未来」｜小規模宅地等の特例と分割協議の落とし穴
「相続税も譲渡税も0円にできます」。その提案が、数年後のご家族を縛ることがあります。小規模宅地等の特例を使った隙のないプランに潜む3つのリスクを、想定例で整理します。「相続税も、売却時の税金（譲渡税）も、どちらも0円にできます。これがベスト...
新着情報 相続税がかからない相続ほど危ない｜空き家特例で“気づかない損”が起きる理由
「相続税がかからないから、急いで登記だけ済ませれば大丈夫」――この発想が、あとから“売却の税金”で痛手になることがあります。 空き家特例（相続空き家の3,000万円控除）は、相続税ではなく売却時の譲渡税（譲渡所得）に効く制度です。 ところが...
司法書士所感 2026年1月司法書士所感｜ 相続は「税と法律」をそろえて、「暮らしと想い」をそえる
相続は、「税と法律」をそろえて、「暮らしと想い」をそえる。相続の現場で、私がいちばん大切にしている順番です。あけましておめでとうございます。新年の一発目は、私が相続の現場で日々感じていることを、少しだけ所感として書いてみます。 相続って、手...
新着情報 登記されていない（未登記）建物の相続はどうする？固定資産税台帳と登記の整理ガイド
固定資産税は来るのに登記簿に出てこない建物、それが未登記建物です。相続では、遺産分割協議書への記載と、市区町村への所有者変更の届出が要になります。「父名義の家なのに、登記簿に建物が出てこない」「固定資産税は来ているのに、建物が未登記と言われ...
出版・掲載記事・セミナー等 『3訂版 相続相談標準ハンドブック』が重版されました（2刷）
『3訂版 相続相談標準ハンドブック』が重版されました（2刷）このたび、私が共著として参加している『3訂版 相続相談標準ハンドブック』（日本法令） が、おかげさまで 2刷（重版） となりました。本書は 平成25年（2013年）初版 から長く読...
新着情報 遺産分割で不動産を漏らさない実務解説
相続で漏れやすい不動産は、未登記家屋・税がかからない土地・遠くの土地・共有の持分・先代名義・借地権の6つです。納税通知書と名寄帳、令和8年2月に始まった所有不動産記録証明制度、そして現地確認を重ねれば、見落としは大きく減らせます。相続でいち...
新着情報 建物の相続税評価額の見方｜固定資産税課税明細書の「価格（評価額）」を確認するポイント
建物の相続税評価額は、どこを見るのか。固定資産税課税明細書の「価格（評価額）」がそのまま使えます。課税標準額でも税額でもありません。 「建物はどの数字を見ればいいですか？」——相続のご相談でよくいただく質問です。 建物の評価は土地に比べてシ...
新着情報 葬儀費用は誰が払う？ ― 相続であとから揉めないために知っておきたいこと ―
葬儀費用を誰が払うかは、法律で一律には決まっていません。相続人全員の合意・記録・精算の3段階で進めると、あとから揉めにくくなります。葬儀費用は、「誰が払うのか」より先に、「どう決めて、どう残すか」を押さえておくと揉めにくくなります。親が亡く...