相続登記・遺産分割 葬儀費用を預金から払ったときの遺産分割協議書｜相続開始時の残高で書く理由と記載例
葬儀費用200万円を預金から払ったあとの遺産分割協議書は、相続開始時の残高2,000万円を前提に書き、葬儀費用に充てた分を誰が取得し、誰が負担したかまで残します。解約時の1,800万円だけを書くと、相続税の申告と数字がつながりません。預金か...
2026-09
相続登記・遺産分割 
相続登記・遺産分割 遺産分割協議書に「処分には他の相続人の承諾が必要」と書ける？｜無断で売却された場合の効力と条項の決め方
遺産分割協議書に「処分には他の相続人の承諾が必要」と書くことはできます。ただし、約束に反して売却されても、その売却は原則として無効になりません。遺産分割で、一人の相続人が不動産を単独で取得することになりました。ただ、ほかの相続人からは、「こ...
遺言 マンションの部屋番号がない自筆証書遺言は有効？住所だけの記載で相続登記はできるか
マンションの部屋番号や家屋番号が書かれていなくても、その自筆証書遺言が直ちに無効になるわけではありません。ただし、「遺言として有効か」と「その遺言書で相続登記ができるか」は、分けて考える必要があります。「〇丁目〇番〇号のマンションを甲に相続...
相続税・贈与税その他税関連記事 おしどり贈与は相続税対策になるのか ― 効くのは税額より、相続税の申告が要らなくなること
おしどり贈与で自宅を2,000万円分渡せば、夫の相続財産はその分減ります。ただし、相続税が2,000万円分軽くなるわけではありません。意味が出るとすれば、相続税の申告そのものが要らなくなるときです。この記事で挙げる例（自宅4,000万円・預...
相続税・贈与税その他税関連記事 おしどり贈与は、いつするかで意味が変わる ― 建物評価の低下・土地の値上がり・２次相続
いま500万円の建物持分は、20年後、30年後の相続時には200万円になっているかもしれません。おしどり贈与は、贈与から相続まで何年あると見るかで答えが変わります。待っていれば下がるものを、いま高い評価額で動かすことになる。おしどり贈与の「...
相続税・贈与税その他税関連記事 おしどり贈与で夫婦共有にすると、売るときに3,000万円控除が2人分になる可能性
相続税では差が出ないこともある配偶者への自宅の贈与が、将来この家を売るとなると、100万円前後、自宅によっては数百万円の差になることがあります。マイホームを売ったときの3,000万円特別控除は、共有者ごとに判定するからです。婚姻期間20年以...
司法書士所感 2026年9月司法書士所感｜相続は氷山の一角。見えている財産の、その下にあるもの
相続争いが深刻になったとき、弁護士はいちばん頼りになる存在です。そのうえで、依頼する前に一度だけ考えておきたいことがあります。相手方との交渉から調停、裁判まで、依頼者を法律面から守ってくれる、いわば相続争いにおける最強の砦です。深刻な対立に...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 離婚歴は戸籍を見ればすぐ分かる？｜妻の婚姻前の戸籍からパッと見では分からないことも
離婚歴は戸籍を見ればすぐ分かる、とは限りません。現在の戸籍と婚姻前の戸籍の2枚を見ても、転籍や改製によって、過去の離婚が表面に現れていないことがあります。戸籍を見れば、その人が離婚したことがあるかどうかはすぐ分かる。なんとなく、そんなイメー...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 離婚後の戸籍はどうなる？｜旧姓に戻る・婚氏続称と子どもの戸籍を整理
離婚しても、子どもの戸籍は自動では動きません。妻の氏と戸籍は3つの形に分かれ、子どもを母の戸籍へ移すには、家庭裁判所の許可と入籍届という2つの手続が必要です。離婚届を出せば、夫婦も子どもも同じように戸籍が変わる。そう思われがちですが、実際に...
業務内容 司法書士田中康雅事務所の相続料金｜相続登記39,800円から・遺産整理143,000円から
司法書士田中康雅事務所の相続の料金は、「どこまで依頼するか」で決まります。相続登記は39,800円から、全部まとめて遺産整理は143,000円から、生前・２次相続対策は220,000円からで、初回のご相談は無料です。 相続の相談をしたい。で...