相続登記・遺産分割 相続と配当金の関係｜配当がいつ確定したかで法務・税務の整理が変わる
配当金の扱いは、亡くなった日が配当の基準日・効力発生日・支払開始日のどこに入るかで4つに分かれ、相続税で何を財産とするか、所得税で誰の配当所得になるか、遺産分割で誰が取得するかが変わります。とくに配当期待権（基準日の翌日から効力発生日までに...
2025-10
相続登記・遺産分割 
新着情報 遺産分割で不動産を漏らさない実務解説
相続で漏れやすい不動産は、未登記家屋・税がかからない土地・遠くの土地・共有の持分・先代名義・借地権の6つです。納税通知書と名寄帳、令和8年2月に始まった所有不動産記録証明制度、そして現地確認を重ねれば、見落としは大きく減らせます。相続でいち...
相続登記・遺産分割 預貯金は遺産分割の対象？――最高裁判例と民法で整理する相続財産の範囲
預貯金は、相続開始と同時に法定相続分で自動的に分かれる財産ではありません。2016年12月の最高裁決定により、遺産分割の対象として扱われています。 預貯金は、相続開始と同時に当然に分けられる財産ではありません。 相続では、「何が遺産に入るの...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） プラスの財産でも相続放棄ー父母が法定相続人の場合
借金がなくても、あえて相続放棄を選ぶことがあります。独身で子のない方が亡くなり父母が相続人になる場合、含み益のある財産、父母の老後資金、将来の相続税、認知症リスクを見て「受け取らない」と判断する場面を整理します。はじめに相続というと「借金が...
生命保険 相続税の非課税枠をつかえない生命保険とは？｜保険金が相続財産の場合
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相続登記・遺産分割 建物はいくらで考える？｜自宅・収益物件・マンションの遺産分割と価格の見方
建物の価格は、ひとつではありません。相続税で見る数字と、遺産分割で公平を考えるときの数字は、同じとは限りません。 「課税明細書ではこの金額なのに、不動産会社の査定や鑑定の話になると全然違う」——建物が絡む相続では、ここで戸惑いやすいです。 ...
相続登記・遺産分割 土地は「一物四価」｜遺産分割は合意が大前提。揉めたら鑑定
土地の価格は、ひとつではありません。相続税のための数字と、遺産分割で公平を考えるときの数字は、同じとは限りません。 「路線価で見ればいいのかな」「固定資産税評価額で分ければいいのかな」——土地が入る相続では、ここで迷いやすいです。 土地には...
新着情報 建物の相続税評価額の見方｜固定資産税課税明細書の「価格（評価額）」を確認するポイント
建物の相続税評価額は、どこを見るのか。固定資産税課税明細書の「価格（評価額）」がそのまま使えます。課税標準額でも税額でもありません。 「建物はどの数字を見ればいいですか？」——相続のご相談でよくいただく質問です。 建物の評価は土地に比べてシ...
相続税・贈与税その他税関連記事 ひとりでできる土地評価（相続税編）｜路線価・倍率・評価額の見方を整理
相続税の土地評価は、路線価方式か倍率方式かを見極め、そこから減額していくのが基本です。ただし天井そのものが動く場面が3つあります。 相続税の土地評価では、路線価方式や倍率方式という、税務上の評価方法を使って土地の価額を考えます。 このページ...
相続税・贈与税その他税関連記事 相続の相談は司法書士と税理士のどちらへ？｜それぞれのメリットと注意点
相続の相談先は、司法書士と税理士の「どちらか一方」に絞る必要はありません。相続登記は司法書士、相続税の申告は税理士の仕事ですが、そのあいだにある「どう分けるか」は、両方にまたがるからです。「司法書士と税理士、どちらに相談すればよいのだろう」...