相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 相続後の不動産売却｜一般媒介と専任媒介のメリット・デメリット
相続した不動産を売るときの媒介契約は、一般媒介（複数の会社に依頼できる）・専任媒介（1社だけ）・専属専任媒介の3つです。専任媒介は契約期間が3か月以内で、2週間に1回以上の報告と、レインズへの登録が義務になっています。相続登記が無事に終わり...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 
事務所 「心の相続」
20年ほど前に関わった相続放棄の事案を、野口塾の塾長・野口賢次先生の「野口レポート」に書いていただきました。 その内容を読み返しながら、あらためて思い出したのが、「心の相続」という考え方です。 掲載いただいたレポート 野口レポート No.3...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 株式を相続したあとに売るときの譲渡税｜特定口座と一般口座で何が違う？
相続した株式を売るときの取得費は、相続時の時価ではなく、亡くなった方が買ったときの値段です。 特定口座（源泉徴収あり）なら証券会社が計算して差し引いてくれますが、一般口座では自分で確定申告します。 どちらの口座でも決め手になるのは、取得費を...
遺言 遺言書の作り方ガイド｜3つの方式の選び方から、相続後に「使える」設計まで
遺言書の作り方は、3つの方式を選ぶところから。 ただ、本当に大切なのは「書けば安心」ではなく、亡くなった後に使えるかどうかです。 「遺言」と聞くと、難しそう、自分にはまだ早い、と感じる方もいらっしゃるかもしれません。 けれども遺言は、特別な...
相続登記・遺産分割 相続した不動産を全国から探せる｜所有不動産記録証明制度とは
2026年2月2日から、亡くなった方名義の不動産を全国まとめて確認できる「所有不動産記録証明制度」が始まりました。相続登記の前に、不動産の把握漏れを防ぐための制度です。「亡くなった父の不動産、本当にこれだけだろうか」相続登記というと、戸籍を...
生命保険 生命保険の受取人で迷わないために｜相続前に見ておきたい確認ポイント
生命保険の整理と活用｜非課税枠・納税資金・代償金・受取人の整理 生前・２次相続対策の関連記事 「生命保険は遺産じゃないから、受取人は『法定相続人』や『相続人』にしておけば安心」――そう思っていませんか？ ところが実務では、判例で整理する場面...
生命保険 生命保険の受取人変更は有効？｜遺言・通知・古い契約で確認したいポイント
生前・２次相続対策での生命保険の活用 生前・２次相続対策の関連記事 「離婚したのに、前の妻のままになっていた」「子どもに変えたつもりだったが、証券の記載が変わっていなかった」――こんな場面が相続のご相談では少なくありません。 生命保険の受取...
生命保険 古い生命保険契約の受取人はどう見る？｜保険法施行前後と約款の確認ポイント
生命保険の整理と活用｜非課税枠・納税資金・代償金・受取人の整理 生前・２次相続対策の関連記事 古い生命保険契約の相続手続きで、「証券に書かれた受取人」だけを見て判断するのは禁物です。 実は生命保険のルールは、2010年（平成22年）4月1日...
業務内容 相続時・相続後の不動産サポート｜方針整理と依頼先選びを中立な立場でご案内します
相続した不動産を、売るか、持つか、誰に頼むか。不動産会社を決める前に、方針を整理するサポートです。相続した不動産について、売却するのか、このまま持つのか、賃貸や活用を考えるのか。そして、どの不動産会社に相談するのがよいのか。ここで迷われる方...
事務所 相続アドバイザー協議会とは｜理念と、司法書士として大切にしていること
2026年春、相続のご相談をお受けする中で、あらためて感じることがあります。 相続は、法律や税金だけを見れば足りるものではなく、 ご家族のお気持ち、財産の全体像、手続の順番、専門家どうしの連携まで含めて、 全体を見ながら整理していくことが大...