相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 相続放棄申述書作成マニュアル
← 入口：相続放棄で大切なこと（全体地図）へ戻る ※「期限」も大切ですが、まずは相続財産にさわらない（単純承認の回避）が最優先です。 相続放棄申述書 作成マニュアル｜入手〜提出〜提出後まで 相続放棄は「書けば終わり」ではなく、期限（原則3か...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 
相続税・贈与税その他税関連記事 令和２年度 路線価発表
路線価、5年連続上昇 コロナ影響次第で減額修正も日本経済新聞 電子版令和2年分の路線価が発表されました。路線価は令和2年1月1日時点の価格で、令和2年に発生した相続の相続税や、令和2年の贈与の贈与税の評価に使います。川崎市麻生区の動きも見て...
相続登記・遺産分割 （実務編）売却予定の不動産を単独名義にするときの注意点｜代償金の決め方と売却後のリスク
売却予定の不動産を相続人ひとりの名義にして、ほかの相続人に代償金を支払う形は、手続きが進めやすい一方、譲渡税や値下がり、売れないときの負担が、取得した相続人ひとりに集まります。代償金の決め方と、売ったあとのリスクを整理します。売却する予定の...
相続税・贈与税その他税関連記事 相続税 土地価格大幅下落の場合は？
相続税の土地評価は、毎年7月1日に国税庁が発表する路線価（公示価格の約8割）が基準です。令和2年は、コロナで地価が大幅に下落した地域について、路線価の減額修正が検討されていました。毎年７月１日に国税庁から発表される路線価。令和２年１月１日以...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 司法書士に「相続税どれくらい？」
相続に強い司法書士かどうかは、ホームページだけでは分かりにくいもの。見分ける質問の一つが「相続税はいくらぐらいかかりますか？」です。4つの回答例から、その事務所の相続への向き合い方が見えてきます。最近、相続のどのホームページみてもほとんどい...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） １００万円以下の車の相続手続｜「査定額」で手間が変わる“簡略化”のポイント
相続した車の名義変更は、査定額が１００万円以下なら、相続人のうちお一人で進めやすくなる場合があります。 ただし、ポイントは「古い車かどうか」ではなく、査定額が１００万円以下であることを示せるかです。 この記事では、新百合ヶ丘を拠点に相続のご...
相続税・贈与税その他税関連記事 納税通知書から相続税評価額を概算する方法｜固定資産税評価額から路線価を考える
出典 川崎市HP 納税通知書しか手元になくても、土地の相続税評価額の目安をざっくり考えることはできます。 相続が発生したとき、すぐに路線価図まで見られないこともあります。 そんなとき参考になるのが、毎年送られてくる固定資産税納税通知書と、そ...
相続税・贈与税その他税関連記事 公示地価と路線価、固定資産税価格の関係
土地の価格には、公示地価・相続税路線価・固定資産税評価額という、似ているようで役割の違う数字があります。 「路線価と公示地価はどう違うのですか」「固定資産税評価額はどのくらいの位置づけですか」——こういったご質問をよくいただきます。 大づか...
相続税・贈与税その他税関連記事 相続税 土地評価で用意するもの｜路線価図・課税明細書の見方
土地の相続税評価を考えるとき、最初に大切なのは「何を用意すればよいか」を押さえることです。 路線価図だけ見ても、すぐには計算できません。土地の場所・地番・地積・形状など、合わせて確認する資料があります。 この記事では、自宅土地の相続税評価額...
相続税・贈与税その他税関連記事 ５分でわかる 相続税土地評価｜自宅土地の価格はまず「路線価×地積」で概算します
自宅土地の相続税評価は「路線価×地積」で天井が出ます。財産評価基本通達では、この額を上回ることは原則ありません。 相続税の自宅土地価格をまず上限でざっくり知りたいときは、路線価 × 地積が出発点になります。 ただしこれは入口の概算で、前提は...