相続登記・遺産分割 自宅は誰が相続すべき？ 住み続ける安心と将来の売却を両立する考え方（想定例）
自宅は誰が相続すべきか。名義・想い・売却・２次相続の4つの論点を、想定例でひとつの結論にまとめます。この記事は、「自宅相続7つの視点」を、実務でよく出会う状況をもとにした想定例で具体化したものです。税金・名義・暮らし・将来の売却・２次相続ま...
相続登記・遺産分割 
生前・２次相続対策 おしどり贈与｜配偶者が先に亡くなる場合を想定していますか？ ― 名義変更と相続の「順番」で結果が変わる話
おしどり贈与は、要件を満たせば最大2,110万円まで贈与税がかかりません。ただし結果を分けるのは「非課税かどうか」ではなく、夫婦のどちらが先に亡くなるかという順番です。この記事は、おしどり贈与（贈与税の配偶者控除）の「使い方」と「順番」に焦...
新着情報 相続税がかからない相続ほど危ない｜空き家特例で“気づかない損”が起きる理由
「相続税がかからないから、急いで登記だけ済ませれば大丈夫」――この発想が、あとから“売却の税金”で痛手になることがあります。 空き家特例（相続空き家の3,000万円控除）は、相続税ではなく売却時の譲渡税（譲渡所得）に効く制度です。 ところが...
信託 認知症対策としての信託（自宅）｜自宅を信託で考えるときに決めること
← 生前・２次相続対策へ戻る ｜ トップ（主な業務） ｜ 業務案内（目次） ｜ 料金表 ｜ お問い合わせ ｜ アクセス 新百合ヶ丘駅 徒歩5～6分 生前・２次相続対策 › 信託手続（家族信託） › 認知症対策としての信託（自宅） 認知症対策...
司法書士所感 2026年1月司法書士所感｜ 相続は「税と法律」をそろえて、「暮らしと想い」をそえる
相続は、「税と法律」をそろえて、「暮らしと想い」をそえる。相続の現場で、私がいちばん大切にしている順番です。あけましておめでとうございます。新年の一発目は、私が相続の現場で日々感じていることを、少しだけ所感として書いてみます。 相続って、手...
相続税・贈与税その他税関連記事 贈与税を払っても終わりじゃない！相続で関係する暦年贈与と特別受益（民法）
贈与税を払った贈与でも、相続では民法の特別受益として、遺産分割の計算に戻ることがあります。税法と民法は、見ている目的も、価値を測る時点も違うからです。「贈与税はちゃんと払いました。だから相続ではもう関係ないですよね？」 暦年贈与のご相談でよ...
生前・２次相続対策 生前贈与は、相続の流れの中で考える｜目的・制度・特別受益・遺留分を整理
生前贈与は、相続のときに、税では最長7年分の足し戻し（生前贈与加算）、法律では特別受益・遺留分として、もう一度出てきます。制度を選ぶ前に、何のために渡すのかを先に決めると、判断がぶれません。「相続税を減らしたいなら、生前に贈与しておくといい...
相続税・贈与税その他税関連記事 相続時精算課税贈与の仕組みと注意点 ― 2024年改正後の「110万円」を軸に整理
相続時精算課税の年110万円は、相続のときに足し戻さない枠です。110万円を超えた分は、累計2,500万円まで贈与税がかからない代わりに、贈与したときの価額で相続税と精算します。同じ「110万円」でも、暦年贈与とは意味が違います。相続時精算...
相続手続（戸籍・預貯金・相続放棄・相続財産） 死亡当日の預金引き出し｜相続税・遺産分割での実務の扱い
死亡当日の出金は、生前と相続開始後のちょうど境目にあります。いつ・誰が・何のために・いくら使ったかの4点を説明できる形に整えることが要点です。 死亡当日の預金引き出しは、「生前の話なのか」「相続開始後の話なのか」が混ざりやすい場面です。 「...
相続登記・遺産分割 相続登記義務化の期限はいつから？｜「死亡から3年以内」という誤解を整理
相続登記の期限は「死亡日から3年」ではありません。起算点は「不動産を取得したことを知った日」です。相続登記が義務化されたことで、「亡くなってから3年以内に登記しなければならないのでは」というご相談がとても増えています。ですが、これはよくある...